В Акмолинской области в рамках госпрограммы «7-20-25» принята 171 заявка на сумму 1,5 млрд. тенге
Государственная программа «7-20-25», начавшая свою работу с 4 июля текущего года, вызывает повышенный интерес у акмолинцев. О новых возможностях приобретения жилья для каждой семьи рассказала на брифинге заместитель директора Акмолинского филиала Национального Банка Республики Казахстан Гульнар Омарова.
На сегодняшний день, по всему Казахстану принято 4 657 заявок на сумму 55 млрд. тенге. Из них, банками одобрено к выдаче порядка 36,5 млрд. тенге. В разрезе регионов по числу участников лидируют города Астана и Алматы, а также Мангистауская область. В Актюбинской, Восточно-Казахстанской и Акмолинской областях также наблюдается положительная динамика роста кредитования. В частности, по Акмолинской области принято 222 заявки на сумму 1,9 млрд. тенге, одобрена 171 заявка на сумму 1,5 млрд. тенге. По данным показателям акмолинский регион занимает 5-ю позицию из 17-ти.
— сообщила Г. Омарова.
Программа «7-20-25» кредитует сданное в эксплуатацию первичное жилье. Мы видим, что рынок испытывает дефицит первичного жилья, который, в свою очередь, особенно в регионах, негативно влияет на реализацию программы. В этой связи, для увеличения количества предложений по первичному жилью, особенно в регионах, были внесены дополнения в Программу. Согласно им, ипотечной организацией «Баспана» предусматривается выделение 150 млрд. тенге местным исполнительным органам для строительства домов по программе «7-20-25». Сейчас эти механизмы отрабатываются с акиматами. Выделенные средства будут оборачиваться по револьверному принципу каждые 2 года. Так как акиматы уже работают по данной схеме в рамках программы «Нұрлы жер», сложностей в релизации механизма финансирования быть не должно, подчеркнула Г.Омарова.
Согласно поручению Главы государства, совместно с акиматами на местах начата работа по снижению первоначального взноса. Предполагается, что они будут выделять жилищные сертификаты врачам, учителям, полицейским и другим необходимым для региона специалистам, которые должны снижать половину первоначального взноса.
Как отметила Гульнар Омарова, очень много вопросов возникает о включении в Программу «7-20-25» кредитования вторичного жилья. Программа направлена на решение 2 ключевых задач — обеспечение жильем и оживление строительной отрасли. В этой связи, АО «Ипотечная организация «Баспана» разработан новый продукт «Баспана Хит», для кредитования вторичного жилья, являющийся отдельным от Программы «7-20-25». Первоначальный взнос здесь составляет от 20% от стоимости жилья, годовая ставка — базовая ставка Национального банка + 1,75%. С учетом того, что сейчас базовая ставка Национального Банка составляет 9,25%, по продукту «Баспана Хит» составит 11 процентов. Срок кредита — до 15 лет.
Ожидается, что в целом все эти меры окажут большое позитивное влияние в развитии ипотечного рынка и обеспечении акмолинцев доступным жильем.