Метка: Недвижимость

Сен252026 by Екатерина Лукашова

Полиция Кокшетау предупредила нотариусов о новых схемах мошенничества с недвижимостью

В Кокшетау сотрудники полиции провели рабочую встречу с нотариусами, в ходе которой предупредили специалистов о распространенных схемах интернет-мошенничества, связанных с незаконным отчуждением недвижимости и использованием персональных данных граждан.Встреча состоялась в Управлении полиции города Кокшетау с участием председателя Нотариальной палаты Акмолинской области Гульжан Кубитаевой. В качестве спикеров выступили сотрудники подразделений по противодействию киберпреступности и следствию.Особое внимание полицейские уделили рискам при оформлении сделок купли-продажи квартир и другой недвижимости. Злоумышленники, используя методы социальной инженерии, могут представляться сотрудниками банков, полиции или государственных органов и под различными предлогами убеждать граждан срочно продать

Сен232026 by redaktor

Как выгодно распорядиться деньгами: выбираем — квартира или депозит?

Если у вас образовалась крупная сумма денег, которую вы накопили или получили по наследству, как можно выгодно использовать эти деньги? Этот выбор зависит от вашей цели— просто сохранить сумму, приумножить её или перевести в актив. Какая выгода от депозита Какой финансовый результат можно получить через год при внесении этих денег на депозит или при покупке на них квартиры и сдаче её в аренду? Для казахстанцев, не являющихся профессиональными инвесторами, наиболее вероятными инструментами выступают открытие банковского депозита или покупка недвижимости. Рассмотрим оба варианта, для этого возьмём усреднённую сумму в 25 млн тг (около 55,5 тыс. долл. США по текущему курсу). На момент выхода материала базовая ставка Национального банка РК составляет 16,25%. На фоне этого индикатора

Сен152026 by Екатерина Лукашова

Смена имени и фамилии: какие документы нужно переоформлять казахстанцам

Какие документы гражданину, сменившему фамилию, имя и отчество, нужно в обязательном порядке заменить, как обновляются данные о недвижимости и нужно ли переоформлять ранее заключенные договоры? На эти вопросы ответил заместитель председателя Комитета регистрационной службы и организации юридических услуг МЮ РК Диас Шарипбай, передает корреспондент Kazinform.По его словам, в Казахстане в случае изменения гражданином имени, фамилии и отчества его данные в государственной системе в качестве собственника недвижимости обновляются без подачи заявления.Если фамилия, имя и отчество гражданина изменились, сведения в государственной системе о собственнике квартиры, дома или другого недвижимого имущества на его имя обновляются посредством интеграции цифровых систем. Для этого гражданину не нужно пода

Авг242026 by Екатерина Лукашова

10 миллионов тенге за квартиру в столице: акмолинка стала жертвой обмана

Около 10 миллионов тенге передала жительница Акмолинской области своей знакомой, поверив ее обещаниям помочь с приобретением квартиры в столице. Однако вместо желанных квадратных метров женщина потеряла крупную сумму денег.Как установили полицейские, несколько лет назад знакомая предложила акмолинке приобрести квартиру в Астане, которая, якобы, находилась под арестом. По словам женщины, для оформления недвижимости требовалось время и дополнительные расходы.Начиная с 2022 года потерпевшая неоднократно передавала знакомой денежные средства. Фигурантка объясняла, что деньги необходимы для внесения различных взносов, оплаты услуг и решения организационных вопросов.За несколько лет общая сумма переданных средств составила порядка 10 миллионов тенге. Однако обещанная квартира так и не была приоб

Авг132026 by Екатерина Лукашова

Рынок жилья Казахстана теряет покупателей | LS

В Казахстане продолжает снижаться активность на рынке недвижимости, передает LS.В июле 2026 года было зарегистрировано 37 158 сделок купли-продажи жилья. По данным Бюро нацстатистики, это на 4,9% меньше, чем месяцем ранее.Количество операций с квартирами в многоквартирных домах снизилось на 2,9%, до 28 575.Наиболее популярными у казахстанцев остаются двухкомнатные квартиры – 11 056 сделок. Основная доля продаж пришлась на Астану (24%), Алматы (23,4%) и Карагандинскую область (7,8%).По индивидуальным домам число операций также сократилось – на 10,8%, до 8 583.В разрезе регионов сильнее всего активность снизилась в Мангистауской области – на 33,7%, Карагандинской – на 28,7% и Туркестанской – на 22,4%. Однако в ряде регионов число сделок выросло: в Шымкенте – на 14,2%, Западно-Казахстанской о

Июл242026 by Екатерина Лукашова

Всеобщее декларирование: кому нужно представить форму 270.00 в 2026 году

В ДГД по Акмолинской области напомнили, что в рамках всеобщего декларирования отдельные категории граждан обязаны представить декларацию о доходах и имуществе по форме 270.00, сообщает Zakon.kz. В 2026 году декларация представляется за 2025 отчетный год. Срок подачи декларации – не позднее 15 сентября 2026 года. Кто обязан представить декларацию о доходах и имуществе Обязанность по представлению формы 270.00 распространяется на следующие категории: государственные служащие и приравненные к ним лица, а также их супруги; крупные участники банков, рынка ценных бумаг и страховых организаций, а также их супруги; руководители, учредители (участники) юридических лиц, владеющие более чем 10% доли в уставном капитале; лица, занимающиеся частной практикой; лица, получившие дохо

Июн132026 by Екатерина Лукашова

Ждать ли обвала цен на жилье в Казахстане – прогноз экспертов

На фоне замедления активности на рынке недвижимости и ужесточения условий использования пенсионных накоплений эксперты прогнозируют дальнейшее снижение спроса на жилье, передает LS. Глава Федерации недвижимости Ермек Мусрепов в беседе с LS отметил, что с увеличением ПМД на 79% и более существенно снизится количество граждан, которые смогут использовать пенсионные накопления для улучшения жилищных условий. Он назвал это чувствительным фактором, так как последние годы подобные изъятия влияли на спрос и спекулятивный ажиотаж. На данный момент уже наблюдается охлаждение рынка жилищного кредитования из-за ряда факторов: высокие процентные ставки по ипотекам, уменьшение доступности кредитования, рост долговой нагрузки населения, отсутствие сопоставимого улучшения доходов, высокая стоимость

Май162026 by Екатерина Лукашова

Налог на второе жилье предлагают повысить: что будет с арендой и ценами

Глава Федерации недвижимости Ермек Мусрепов прокомментировал LS предложение повысить налоги для владельцев более одного жилья. Глава Отбасы банка Ляззат Ибрагимова в YouTube-подкасте "Казинформа" предложила повысить налоги для тех, у кого есть вторая-четвертая квартиры. По ее мнению, для среднестатистического казахстанца это инвестиционный актив. В результате получается, что кто-то не может позволить себе и первую квартиру, а кто-то берет пятую и шестую. Ужесточение, по ожиданиям Л. Ибрагимовой, приведет к усреднению рынка цен. Е. Мусрепов в беседе с LS отметил, что инициатива по введению повышенного налогообложения на вторую и последующие квартиры выглядит крайне спорной как с экономической, так и с правовой точки зрения. Для начала необходимо понимать базовый принцип: право собств

Апр282026 by Екатерина Лукашова

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество: правовые основы и значение

Сегодня недвижимость является ключевой основой имущественных отношений граждан и организаций. Операции с недвижимым имуществом — приобретение, отчуждение, аренда и иные формы распоряжения — напрямую связаны с необходимостью государственной регистрации прав, сообщает Филиал НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» по Акмолинской области. Согласно Закону Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» (далее - Закон), государственная регистрация представляет собой обязательную процедуру признания и подтверждения государством прав на недвижимое имущество, их возникновения, изменения и прекращения. Именно с момента регистрации прав в правовом кадастре, возникает право собственности. Государственная регистрация обеспечивает защиту пр