29 октября 2023 года - День общенационального траура в Республике Казахстан
Понедельник, 10 февраля

Более 30 млрд тенге потеряли казахстанские дольщики

18 апреля 2023 года, г.Астана. Под председательством Генерального Прокурора Берика Асылова состоялось межведомственное совещание по проблемным вопросам долевого строительства.

В работе приняли участие Министр индустрии и инфраструктурного развития, аким столицы, председатели Комитета по делам строительства, ТОО «Елорда құрылыс компаниясы», прокуроры регионов, начальники полиции и курирующие заместители акимов областей.

Открывая совещание, Берик Асылов отметил, что каждая семья мечтает о собственном жилье. Люди годами копят либо оформляют кредиты на квартиру.При этом недобросовестные застройщики, завлекая граждан низкими ценами, обманывают их. В результате дольщики остаются и без денег, и без желанных «квадратных метров». Об этом в начале текущего года говорил Президент страны на совещании по развитию столицы.

Глава государства поручил предусмотреть новые подходы по усилению госконтроля в сфере архитектуры и градостроительства, ужесточению ответственности строительных компаний. За последние два года органами следствия возбуждено 20 уголовных дел, осуждено 16 лиц. Эти застройщики причинили ущерб гражданам на сумму более 30 млрд тенге. К административной ответственности за незаконный сбор средств граждан привлечено свыше 300 компаний с суммой штрафа на 250 млн тенге.

Сейчас по стране осталось достроить 44 дома. Большинство из них в столице – 16. Они финансируются за счет государства. Генеральный Прокурор обратил внимание на незаконные действия застройщиков, привлекающих средства граждан в обход закона под видом других договоров – предварительных, намерений, инвестиций и т.п. По закону застройщики могут привлекать деньги дольщиков лишь в двух случаях.

Первое. Когда есть договор с казахстанской жилищной компанией.

Второе. При наличии разрешения акимата.

Разрешение акимата выдается, если в проекте участвует банк или имеется каркас дома. Также новым законом исключены условия для манипуляций с названием договора. Поэтому для привлечения средств граждан застройщикам необходимо заключать договор о долевом участии в жилищном строительстве.

В целом, в работе совещания участники обсудили состояние законности в сфере защиты долевого и жилищного строительства, изучили организационные недостатки и всевозможные риски.Генеральным Прокурором поручено Комитету по делам строительства разработать Единый реестр проблемных жилых домов, который позволит контролировать объекты до ввода их в эксплуатацию. Перед столичным акиматом поставлена задача завершить строительство проблемных домов до конца текущего года. В свою очередь, Министерству индустрии требуется усилить госконтроль в отношении застройщиков.

В завершении совещания Глава надзорного ведомства поручил сотрудникам и контролирующим органам внимательно следить за действиями строительных компаний. При выявлении нарушений реагировать быстро, чтобы граждане не пострадали.

Подпишись на наш видеоблог на YouTube! Тебе не сложно — нам приятно )