Общеизвестный факт – чтобы обеспечить продовольственную безопасность страны, надо создать все условия для жизни и работы в сельских регионах. В Казахстане действуют государственные программы по обеспечению доступным жильем, женская ипотека «Умай», пенсионные накопления для приобретения жилья, уже выдают каждому желающему по десять соток земли. Но не всякий получив желанные сотки сможет быстро построить собственное жилье. Особенно трудно построить комфортабельное жилье в сельских регионах, где нет городской коммунальной инфраструктуры. Развитию массового строительства низкобюджетного комфортабельного жилья, с комфортными рабочими местами, удовлетворяющий требования сельских жителей и части горожан соответствует проект «Супераул».
Супераул представляет собой сооружение сферической формы. У сооружения сферической формы при минимальной площади поверхности – максимальный полезный объем, при диаметре сферы в 90 метров (диаметр внешнего периметра 103,5 м), можно обеспечить 500 человек комфортабельным жильем, рабочими местами и всем необходимым в буквальном смысле в шаговой доступности. Конструкция сферической формы значительно снижает расходы на строительные материалы и затраты на коммуникации, чем при строительстве типовых зданий в расчете на единицу полезного объема. Верхняя полусфера представляет собой прозрачный купол (поз.5) над поверхностью земли стилизованная под казахскую юрту, нижняя полусфера находится в грунте, для минимизации расходов на отоплении и кондиционировании, от солнца через прозрачный купол поступает тепло, от земли снизу прохлада, что позволяет широко использовать энергосберегающие технологии. Автономность сооружению обеспечат возобновляемые «зеленые» источники энергии.
Электроснабжение осуществляется от Подвесных сетчатых солнечных панелей (инновационный патент на изобретение №29763) подвешенных внутри прозрачной полусферы и защищенные от непогоды, и от наружных солнечных панелей (поз.29) общей площадью 210 квадратных метров, расположенных на внешней, южной стороне. Вне полусферы, на северной стороне расположены светоотражатели (поз.32) из полированных алюминиевых листов площадью 400 квадратных метров, для дополнительного естественного освещения северной стороны прозрачной полусферы. Также можно использовать ветрогенераторы (Ветроэнергетическая установка роторного типа с двухроторным униполярным генератором – предварительный патент на изобретение №19476), расположив их за пределами верхней полусферы.
Автономное водоснабжение обеспечивается за счет грунтовых вод после предварительной очистки, и при наличии разведанных артезианских подземных водных источников – из скважины, для полива используется также дождевая и талая вода, собираемая через наружный дренажный канал (поз.21).Раньше при урагане в центре войлочной юрты подвешивали емкость с водой для смещения вниз центра тяжести, поэтому напорный резервуар воды (поз.22) находится в центральной части второго уровня (поз.7,отм.+ 12.00),также в центральной части четвертого уровня (поз.9, отм.+27.50) находится обзорная площадка (поз.28) с диспетчерским пунктом-радиоузлом.
В верхней полусфере четыре уровня: на первом (поз.6, отм.00.00) — зона отдыха с плодовыми деревьями и пальмами, плавательный бассейн (поз.23); на втором, третьем и четвертом уровнях (поз.7,отм.+12.00; поз.8, отм.+20.00; поз.9, отм.+27.50) — располагаются гидропонные установки для выращивания культурных насаждений. В нижней полусфере шесть ярусов: на первом (поз.10, отм.-06.00) — сектор плодовых кустарников (поз.28), спортивно-развлекательный сектор (поз.27), смотровые трибуны на 400 мест (поз.25), роботизированное кафе на 36 посадочных мест (поз.30), цветомузыкальный фонтан (поз.24), между отметками 00.00 и -07.00 по всему внешнему периметру расположены производственные помещения (поз.18), два входных терминала (поз.19), две автомобильные парковки (поз.26) На втором, третьем, четвертом ярусах (поз.11,отм. -12.00; поз.12,отм.-18.00; поз.13,отм. -24.00) – жилые помещения (сто девяносто две квартиры с отдельным входом), на нижних: пятом и шестом ярусах (поз.14,отм. -28.00; поз.15 отм. -32.00) — складские помещения, банно-прачечный блок, пищевой блок, учебный класс, банковские терминалы, медицинский пункт, аптека, парикмахерская, пошивочная мастерская, еще ниже насосные, вентиляционные, фильтрационные и очистительные установки, скважина, установка для приема и утилизации отходов, ремонтная мастерская, лаборатории.
Транспортное сообщение между четырьмя уровнями и шестью ярусами осуществляется двумя панорамными лифтами (поз.17), также предусмотрены лестницы (поз.31 на отм. -12.00, -18.00. -24.00) и пешеходные переходы (поз.16 на отметках -28.00, -24.00, -18.00, -12.00, -06.00, 00.00, +12.00, +20.00, +27,50). Сферический Супераул с заглублением в грунт, конструктивно более сейсмоустойчив и безопасен при чрезвычайных ситуациях, чем обычное типовое здание в форме параллелепипеда. Круговые бетонные стены нижней полусферы и производственных зданий по периметру сооружения, предполагают эффективное использование мобильного строительного 3D принтера. Применение при строительстве современных огнестойких материалов, новых технологий, строительных 3D принтеров, использование грунта с котлованов в качестве строительного материала после вторичной переработки, использование материалов, оборудования, систем, программного обеспечения казахстанского производства, позволит значительно снизить трудозатраты, стоимость работ и обеспечить максимальную пожаробезопасность. Это будет проект по адаптации людей к уже заметному изменению климата в автономных условиях, где предусмотрены автоматизированные комплексные системы обеспечения и защиты, включая защиту от радиоактивной пыли.
Реальное воплощение в жизнь этого проекта, даст начало строительству автономных сооружений, максимально защищенных от природных и техногенных катастроф, где сосредоточены жилые, производственные и другие необходимые для людей помещения с постоянными возобновляемыми запасами воды и пищи. Супераул окажет положительный социально-экономический эффект на сельскохозяйственный сектор, как превращение его в привлекательный бизнес для фирм с передовыми агротехнологиями, вплоть до выращивания тропических и субтропических сельскохозяйственных культур, открытие комфортных рабочих мест, дешевых благоустроенных квартир городского типа, торговые точки и места развлечений в шаговой доступности. Это особенно удобно для молодых матерей, работа в буквальном смысле в «шаге» от дома, это удобно для работников неполного рабочего дня (студенты, пенсионеры, школьники старших классов).
Низкие затраты на энергоносители, на строительство и содержание производственных помещений, применение современных цифровых технологий, использование в жилых помещениях доступных в Казахстане элементов системы «Умный дом», создаст все условия для работы и комфортного проживания сельских тружеников, особенно для районов с резко континентальным климатом (Из послания Президента РК от 01.09.2020 года: Неужели мы не можем обеспечить доступным жильем трудящихся на селе…). Это будет «Умный Аул» для молодых агрономов, фермеров, инженеров, педагогов, медиков, ветеринаров, работников культуры, государственных служащих – которых привлекает программа «С дипломом в село», уровень комфорта выше городского, большие возможности для творческой и интеллектуальной деятельности, достаточно комфортных помещений для организации малокомплектной школы, полноценного медицинского пункта с жильем для семей преподавателей и медицинских работников.
Супераул также должен быть местом притяжении молодежи, как круглогодичная универсальная исследовательская аграрная лаборатория для школьников и студентов, может быть суперсовременным кампусом для молодых инноваторов. Футуристическая обстановка с круглогодичным субтропическим климатом без ураганов и проливных дождей создаст все условия для продвижения новых идей и проектов Нового Казахстана, это будет идеальная платформа для привлечения иностранных инвесторов и проведения разнообразных форумов. Привлекательный вид Супераула и его комфортные помещения можно использовать как площадку для проведения различных мероприятий вплоть до международного уровня по вопросам экологии, климатологии, «зеленых технологий», образовательного туризма, для привлечения молодых специалистов и ученых в аграрный сектор.
Универсальность и автономность проекта Супераул может служить не только как агрофирма с современным комфортным жильем, но и как региональный Наукоград, как центр креативной индустрии, суперсовременный Resort-отель, олимпийская деревня для спортсменов, санаторий превентивной и антивозрастной медицины, реабилитационный центр с трудотерапией, научно-исследовательский центр, учебное заведение, коворкинг-центр, центр развития городского фермерства, спортивно-концертный развлекательный комплекс, ботанический сад, как комфортная платформа для проведения разнообразных симпозиумов и конференций, как национальный выставочный павильон, как полностью автономное убежище на период различных катаклизмов, как объект международного туризма, гастрономического туризма, гостевого сельского туризма, комфортного агротуризма и многое другое.
Супераул вызовет интерес не только для специалистов Казахстана, но и специалистов других стран открывая новые горизонты не только в аграрном секторе, а также в социологии, IT технологий, искусственного интеллекта, «зеленых» технологий, и т.д. Полное автономное обеспечение всех систем безопасности и жизнеобеспечения, максимальная защищенность от климатических и техногенных катастроф, расположение вдали от линий электропередач, мачтовых антенн, транспортных узлов, заглубленные в грунт комфортные помещения – это идеальные условия для размещения здесь Дата-Центров, хранилищ семенного фонда, генных банков, ценных музейных экспонатов и т.п. В каждом населенном пункте Казахстана должен быть как минимум один свой «Супераул» — центр творчества и образования, место проведения торжеств и выставок, место общения людей разных возрастов, интересов, профессий и отдыха.Если Супераулы возводить в районе строительства будущей Атомной электростанции, то и члены семей строителей были бы обеспечены не только комфортабельным жильем, но и комфортной работой по производству качественных продуктов питания для строителей. Строительство первого пилотного Суперауыла можно осуществить старым казахским методом «асар», все заинтересованные министерства, крупные строительные предприятия добровольно участвуют по силе своих возможностей. Всегда найдутся «заначки» в виде неосвоенных во время средств, резервов и т.д.
Наша страница в Фейсбук! Подпишись!
Основные несущие конструкции (кереге – поз.2, уык – поз.3, шанырак — поз.1), будут выполнены из алюминиевых сплавов казахстанского производства, в целях облегчения массы сооружения и как следствие снижение себестоимости сооружения. Четыре центральные опоры – бакан (поз.4) из стального проката, на которые монтируется два панорамных лифта. Из алюминиевых сплавов казахстанского производства будут изготовлены лестницы, переходы, настилы, перила, резервуары, фонтан, вентиляционные короба, трубопроводы, светоотражатели, светоприемники, опоры солнечных панелей, спортивный инвентарь, стеллажи, двери, оконные рамы, сантехника, а также вся мебель, контейнера и т.п., максимально исключив из обращения все пластмассовые и другие огнеопасные изделия в целях улучшения экологии и пожарной безопасности. Для обеспечения собственными продуктами питания достаточно площадей для содержания скота, птиц, разведения рыбы, грибов, для теплиц, для цехов по переработке мяса, рыбы, птиц, яиц, молока, овощей и фруктов (производственные помещения на отм. -07.00, поз.18). Из-за низких затрат на электроэнергию, воду, тепло, и эксплуатацию помещений, себестоимость любых видов продукции и услуг в Суперауле всегда будет очень низкой, тем более место работы от комфортного жилья в «шаговой доступности».
В комплекс «Умный Аул» будут входить следующие роботизированные системы с искусственным интеллектом (весь комплекс может быть объектом исследовательской деятельности для постоянного совершенствования):
- обеспечения электроэнергией, водой, чистым воздухом, теплом и холодом используя энергию солнца, ветра, грунта, водорода, газа метана – полученного после переработки отходов жизнедеятельности;
- аккумулирования электроэнергии, тепла, холода, воды, воздуха, производство топливного водорода электролизом воды с использованием излишков солнечной энергии;
- уборки с дезинфекцией жилых и производственных помещений;
- гидропоники, полива и подкормки растений;
- по уходу за скотиной, птицами и рыбой;
- пожаротушения, техники безопасности и охраны труда;
- регенерации воды, очистки воздуха от микрочастиц, от радиоактивной пыли;
- переработки отходов в корм для птиц, удобрения, твердое и газообразное топливо;
- «Умный дом» для жилых помещений;
- обслуживания посетителей кафе, мини-маркета, медицинского пункта и аптеки;
- доставки малогабаритных грузов в жилые и производственные помещения с пищевого блока, банно-прачечного блока, со складских помещений, мини-маркета, аптеки и т.д. чипированными контейнерами.
Отправка посылок от Адресанта к Адресату производится на лифтах до отметки 00.00 в роботизированный распределитель, откуда по специальным направляющим (сверху вниз) попадают в адресные приемники. Адресат, после сигнала о доставке посылки, забирает содержимое из контейнера, и предварительно загрузив твердыми отходами отправляет через адресный приемник, вниз в установку для приема и утилизации отходов, а вещи для стирки и глажки в банно-прачечный блок. После автоматической дезинфекции пустые контейнера вновь направляются на склады, мини-маркет, аптеку и т.д.(адресантам). Готовая пища из пищеблока доставляется в герметичных контейнерах-термосах, адресат после получения заказа, порожный контейнер заполняет пищевыми отходами и через адресный приемник отправляет вниз обратно в пищевой блок для утилизации, а герметичный контейнер после очистки и дезинфекции вновь используется для доставки пищи.Полностью исключается одноразовая посуда и пластиковые контейнера.
Также будет энергосберегающая, электропожаробезопасная однопроводная система низковольтного постоянного тока для светодиодного освещения, зарядки аккумуляторов и т.п.; система автономной проводной телефонной связи с диспетчерским пунктом-радиоузлом и промышленной громкоговорящей связью; система светопередачи естественного освещения на нижние ярусы; система малой механизации на электрическом приводе; система мониторинга окружающей среды с автоматической метеостанцией; система коммуникаций расположенные в специальной галерее (поз.20); система для трансформации отдельных зон, секторов, помещений для их оптимального использования; охранная система.
Целевая аудитория
В первую очередь сельские регионы с резко континентальным климатом, регионы с избытком рабочих сил, Северные и Центральные регионы где наибольший отток сельской молодежи в поисках работы в крупных городах. Инициаторы и исполнители государственных программ и национальных проектов «Нұрлы жер», «Ауыл — Ел бесігі»,«Жасыл Ел», «ЖасылҚазақстан», «С дипломом в село».
Миссия проекта
В настоящее время в Казахстане есть аналогии к предлагаемому проекту, это популярные Хан Шатыр и НурАлем в столице, более шестидесяти лет на космодроме Байконур (Кызылординская область) успешно эксплуатируются заглубленные в грунт сооружения стартовых комплексов космических ракет, в них без отопления и охлаждения, зимой и летом постоянная температура +16о С. Проект Супераул будет реализацией инновационных идей «ЭКСПО-2017». «Зеленое», безотходное жилище будущего, автономное как космическая орбитальная станция.Максимальная защита людей от климатических катастроф, ученые-синоптики подсчитали, что в первую десятку ущерба, вызванного катастрофами, вошли штормы (521 миллиардов долларов) и наводнения (115 миллиардов долларов). Бедствия, имеющие отношение к климату, погоде и воде, стали причиной 45% всех смертей и 74% суммарного экономического ущерба, связанного с катастрофами. ПроектСупераул создаст все условия для здорового гармонического образа жизни, социума единомышленников, сочетание умственного и физического творческого труда, что особенно важно для гармонического воспитания подрастающего поколения, для качественного питания свежимипродуктами произведенного своими силами с применением высоких технологий.
Предварительные прогнозы по стоимости проекта
Основные параметры Супераула: диаметр – 90/103,5 м; высота надземной части – 42,0 м; подземной – 25,0 м; полный объем – 267 766 м3. Объем верхней полусферы – 133 712 м3, объем нижней части – 112 386 м3. Объем производственных помещений(частично выступающих за диаметр верхней полусферы на отм. -07.00) поз.18, с двумя входными терминалами поз.19 и двумя автостоянками поз.26, галереей поз.20 – 21 668 м3; общая площадь жилых помещений – 11 560 м2; общая площадь производственных и вспомогательных помещений – 10 127 м2; общая площадь зеленых насаждений – 5 883 м2; общая площадь культурно-развлекательных и спортивных секторов и зон – 1 429 м2. Согласно Структурысебестоимости 1м2жилья в новостройках Казахстана на стройматериалы приходится 53% всех затрат, 9% на землю – в сельских регионах безвозмездно для своих жителей выделят самый лучший участок поближе к обрабатываемым полям и садам, фермам и пастбищам и обеспечат рабочей силой для строительства, 5% на рекламу – лучшей рекламой будет сам Супераул, 4% на коммуникации –затраты на коммуникации будут меньше (около 2%), так как вода, тепло, утилизация отходов, большая доля электроснабжения будет автономным. С учетом этих поправок на стройматериалы приходится 63% всех затрат. Затраты на стройматериалы, в ценах 2021 года, составляет 1049321720 тенге, остальные расходы 37%, это (1049,3 млн. х 37) : 63 = 616,3 млн.тг.Всего по укрупненным расчетам на строительство одного Супераула необходимо 1049,3+616,3 = 1665,6 млн. тенге, – это 192 квартиры общей площадью 11 560 м2 и 17 439 м2 производственных, вспомогательных помещений и площадок. По итогам первого полугодия 2021 года средняя стоимость одного квадратного метра жилья в Казахстане составляет 338,5 тыс.тенге. В Супераулеквадратный метр будет стоить 1 665 600 тыс.тг : 11 560 м2 = 144,1тыс.тенге, в эту стоимость будет входить еще нежилая площадь 1,5 м2 на каждый 1 м2 жилой площади.И это все на 100 сотках земли при минимальных расходах на коммунальные услуги за счет использования альтернативных источников энергии, передовых энергоэффективных технологий, отсутствия протяженных коммуникаций для подвода электричества, воды, газа для отопления.
Быстрая окупаемость за счет стоимости жилых и производственных помещений в 2,3 раза ниже среднерыночной. Себестоимость строительства и эксплуатации сооружения Супераула, при учете затрат на 1 куб.м полезного объема и на 1 кв.м полезной площади, будет намного ниже чем в существующих типовых зданиях и сооружениях. При массовом строительстве Супераулов, будет налажено казахстанское серийное производство строительных конструкций, оборудования, мебели из алюминиевых сплавов, переработка на месте грунта из котлованов для бетонных смесей, использование строительных 3D принтеров казахстанского производства (принтер удешевляет возведение одного квадратного метра стены в 2,8 раза), разработка и эффективное использование новых методов подземного и купольного строительства приведет к еще существенному снижению себестоимости метра площади. Экспорт Супераулов будет производится не только в виде комплектующих конструкций и элементов сооружения, но и всей высокотехнологической «начинки», начиная от всех систем коммуникаций до роботизированной системы доставки малогабаритных грузов в жилые и производственные помещения. Этот проект позволит привлечь крупный строительный бизнес в сельское жилищное строительство в новом формате.
В основном сельчане переезжают в города за комфортабельным жильем, за комфортными рабочими местами, за лучшим школьным образованием для своих детей, все это даст Супераул, который позволит сохранить национальную, аульную культуру. Проект Супераул создаст все условия для здорового гармонического образа жизни, социума единомышленников, сочетание умственного и физического творческого труда, что особенно важно для гармонического воспитания подрастающего поколения, для качественного питания свежими продуктами произведенного своими силами с применением высоких технологий. Это будет АУЛв котором кыстауи жайляув одном месте, это будет АУЛ нового формата, АУЛ высоких технологий, АУЛ людей разных возрастов и специальностей.
В связи с цифровизацией агропрома, с развитием технологий точного земледелия, в сельской местности, надо ускорить процесс массового привлечения IT-специалисты по работе с электронными картами, космическими снимками, агроботами и т.д. в сельские регионы.
Данный проект, как доступное комфортабельное цифровое жилье с комфортными рабочими местами в шаговой доступности, будет очень привлекательным как для сельчан, так и для горожан. Низкобюджетный Супераул хороший вариант для будущего арендного жилья как для горожан, так и для сельчан, комплексная доступная аренда комфортабельного жилья с универсальными комфортными производственными площадями в шаговой доступности.
Проект Супераул также отвечает современным требованиям казахстанских застройщиков, которые предлагают своим клиентам новый формат – terracehouse и privatehouse – квартиры, имеющие свободную планировку, террасу и придомовой участок, а в private house в дополнение ко всему еще и персональный вход в квартиру, то есть совмещение преимущества частного дома и квартиры (для больших семей двухуровневые). Также проект соответствует формату RAMS City Family Space – семейный квартал.
Купол Супераула органично вписывается в любой земельный ландшафт.Особенность конструкции Супераула, позволяет сооружать их в сейсмически и климатически неблагоприятных регионах. Лабораторные исследования купольных сооружений, показали: конструкция позволяет без разрушения воспринимать вихревые, волновые и сейсмические критические нагрузки, выдерживает колебания земной коры в 8-12 баллов по шкале Рихтера, ураганные ветра в 250 км/час, снеговые нагрузки до 700 кг/м2.Главное, при серьезных катаклизмах обитателям Супераула не надо никуда бежать.Возможно этот проект станет началом новой концепции жилья будущего — на природе с чистым воздухом, для большей части человечества.Для реализации этого проекта необходимо смело привлекать студентов технических, агротехнических специальностей, в стране выделяется много грантов на инновационные проекты для молодежи от 14 до 35 лет. Уже только строительство Супераулов в сельских регионах, обеспечит сельчан рабочими местами, привлечет крупный строительный бизнес из города в село, а в будущем позволит экспортировать высокотехнологичные конструкции и оборудование из казахстанского алюминия, казахстанские цифровые системы жизнеобеспечения Супераула.
Спецификация к чертежу Супер Ауыла
| Поз. | Наименование | Ед.изм | Кол. | Материал |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | Шанырак | шт. | 1 | Алюм. сплавы |
| 2 | Кереге | Комплект | 1 | Алюм. сплавы |
| 3 | Уык | шт. | 32 | Алюм. сплавы |
| 4 | Бакан (опора) | шт. | 4 | Сталь. прокат |
| 5 | Прозрачный покров купола | м2 | 10205 | Оргстекло 8мм |
| 6 | Уровень №1 | м2 | 2060 | Алюм. сплавы |
| 7 | Уровень №2 | м2 | 1162 | Алюм. сплавы |
| 8 | Уровень №3 | м2 | 973 | Алюм. сплавы |
| 9 | Уровень №4 | м2 | 1159 | Алюм. сплавы |
| 10 | Ярус №1 | м2 | 1658 | |
| 11 | Ярус №2 | м2 | 2688 | |
| 12 | Ярус №3 | м2 | 3360 | |
| 13 | Ярус №4 | м2 | 3168 | |
| 14 | Ярус №5 | м2 | 1440 | |
| 15 | Ярус №6 | м2 | 1680 | |
| 16 | Пешеходный переход | шт. | 36 | Алюм. сплавы |
| 17 | Панорамный лифт | шт. | 2 | |
| 18 | Производственные помещения | м2 | 3688 | Железобетон |
| 19 | Терминал | шт. | 2 | Железобетон |
| 20 | Галлерея для коммуникаций | м2 | 1990 | Железобетон |
| 21 | Дренажный канал | м3 | 430 | ПНД |
| 22 | Напорный резервуар | м3 | 350 | Алюм. сплавы |
| 23 | Бассейн | м3 | 100 | |
| 24 | Цветомузыкальный фонтан | шт. | 1 | Алюм. сплавы |
| 25 | Смотровые трибуны | посад. место | 400 | Алюм. сплавы |
| 26 | Парковка для автомобилей | шт. | 2 | Железобетон |
| 27 | Спортивно-развлекательный сектор | м2 | 375 | |
| 28 | Обзорная площадка | шт. | 1 | |
| 29 | Наружные солнечные панели | м2 | 210 | |
| 30 | Роботизированное кафе | посад. место | 36 | |
| 31 | Винтовая лестница | шт. | 36 | Алюм. сплавы |
| 32 | Светоотражатели | м2 | 400 | Алюм. сплавы |
В газете «Караван» от 04.05.2022 года была опубликована статья Н.Денисовой «Казахстанец создал проект уникального супераула под куполом» о проекте «Супераул» Жанболгана С. и Торебекова А. Также в Agroqogam.kz от 17.05.2023 годастатья М. Жакибаевой «До Супераула никому нет дела». Данный проект стал призером молодежного конкурса бизнес идей «Байконур Start-up» в 2017 году в городе Кызылорде, где его представлял Торебеков А., также есть ссылка на видео ролик Superaul:
Авторы: Сабит Жанболган, Асет Торебеков
тел. 8-777-4081254,
WhatsApp +7-777-4081254,
Janbolgan@inbox.ru