Метка: Жильё

Авг152026 by Екатерина Лукашова

Вправе ли кредиторы забрать жилище за долги: изменения в законодательстве

Может ли кредитор взыскать за долги жилище, а должник, соответственно, лишиться квартиры или дома и быть выселенным? Формально – да и на практике такой вариант возможен, но есть нюансы, его затрудняющие. Норма, решающая проблему, вступила в силу только в 2026 году, объясняет Zakon.kz.Если лицо не возвращает заем или должно уплатить деньги по какой-то другой причине (причинило кому-то ущерб, например), и это признано решением суда, то затем начинается исполнительное производство. Судебный исполнитель выясняет, какое у должника имеется имущество, и обращает на него взыскание.Порядок взыскания изложен в статье 55 Закона РК "Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей". И первым делом оно обращается на денежные суммы, что, разумеется, и удобнее всего.Если денег (достаточных)

Авг132026 by Екатерина Лукашова

Рынок жилья Казахстана теряет покупателей | LS

В Казахстане продолжает снижаться активность на рынке недвижимости, передает LS.В июле 2026 года было зарегистрировано 37 158 сделок купли-продажи жилья. По данным Бюро нацстатистики, это на 4,9% меньше, чем месяцем ранее.Количество операций с квартирами в многоквартирных домах снизилось на 2,9%, до 28 575.Наиболее популярными у казахстанцев остаются двухкомнатные квартиры – 11 056 сделок. Основная доля продаж пришлась на Астану (24%), Алматы (23,4%) и Карагандинскую область (7,8%).По индивидуальным домам число операций также сократилось – на 10,8%, до 8 583.В разрезе регионов сильнее всего активность снизилась в Мангистауской области – на 33,7%, Карагандинской – на 28,7% и Туркестанской – на 22,4%. Однако в ряде регионов число сделок выросло: в Шымкенте – на 14,2%, Западно-Казахстанской о

Авг92026 by Екатерина Лукашова

Собственное жилье

В городе Макинске состоялась торжественная церемония вручения ключей от новых квартир семьям из категории социально уязвимых слоев населения. Новоселами стали 57 семей, для которых собственное жилье стало долгожданным и значимым событием, сообщили в акимате области. Ключи от квартир вручил аким Акмолинской области Марат Ахметжанов. Поздравляя новоселов, глава региона отметил, что обеспечение граждан доступным жильем остается одним из приоритетных направлений государственной политики, реализуемой по поручению Главы государства. «Сегодня для многих семей начинается новый этап жизни. Собственное жилье – это уверенность в завтрашнем дне, стабильность и возможность строить планы на будущее. Государство продолжит работу по созданию комфортных условий для жителей региона и поддержке тех, кт

Авг82026 by Екатерина Лукашова

Социальное жилье для жителей района строят в Акмолинской области

65 семей из социально уязвимых категорий населения отметят новоселье в Зерендинском районе в этом году. В райцентре возводят многоэтажный жилой дом на 45 квартир. Ещё 10 современных двухквартирных домов строят в посёлке Шагалалы. Также к населённому пункту построили новую подъездную дорогу, передает «24KZ».Село Шагалалы находится всего в 28 километрах от областного центра. Здесь проживают более двух тысяч человек. Недавно здесь завершили средний ремонт подъездной дороги протяжённостью более трёх километров.Жубайхан Хамайулы, житель с. Шагалалы:Мы очень рады новой дороге. Почти половина жителей нашего села ежедневно ездят в город на работу. Поэтому теперь добираться стало намного удобнее. Это действительно большое дело для нашего села. Мы развиваемся, ежегодно к нам приезжают новые жители,

Авг12026 by Екатерина Лукашова

57 семей получили ключи от новых квартир в Макинске

В городе Макинске состоялась торжественная церемония вручения ключей от новых квартир семьям из категории социально уязвимых слоев населения. Новоселами стали 57 семей, для которых собственное жилье стало долгожданным и значимым событием. Ключи от квартир вручил аким Акмолинской области Марат Ахметжанов. Поздравляя новоселов, глава региона отметил, что обеспечение граждан доступным жильем остается одним из приоритетных направлений государственной политики, реализуемой по поручению Главы государства. Сегодня для многих семей начинается новый этап жизни. Собственное жилье – это уверенность в завтрашнем дне, стабильность и возможность строить планы на будущее. Государство продолжит работу по созданию комфортных условий для жителей региона и поддержке тех, кто особенно нуждается в социальн

Июл292026 by Екатерина Лукашова

Первый проект реновации за счет частных инвестиций: новый ЖК торжественно открыли в Астане

В столичном районе Байконыр состоялась торжественная церемония открытия жилого комплекса «Дармен-1» — первого объекта, реализованного в рамках государственной программы реновации за счет частных инвестиций, передает официальный сайт акимата Астаны. Проект стал первым объектом, реализованным в рамках исполнения поручения Главы государства Касым-Жомарта Токаева по привлечению частных инвестиций к обновлению жилищного фонда в рамках программы реновации. В мероприятии приняли участие аким района Байконыр, представители государственных органов, руководство строительной компании, жители нового жилого комплекса, партнеры и гости. Строительство жилого комплекса началось в январе 2025 года и было завершено за 17 месяцев. ЖК состоит из двух подъездов и 158 квартир. Это первый жилой комплек

Июл222026 by Екатерина Лукашова

Ипотеку под 20% отложили: что на самом деле изменилось для казахстанцев

Ожидания покупателей квартир, рассчитывавших на скорое удешевление жилищных займов, пока не оправдались. С 1 июля правила игры на ипотечном рынке изменились совсем не так, как прогнозировали участники процесса, сообщает Zakon.kz. Снижение ставок оказалось отложенным Полгода обсуждалось, что с 1 июля предельная годовая эффективная ставка вознаграждения (ГЭСВ) по ипотеке будет снижена с 25% до 20%. Однако совместное постановление Агентства по регулированию и развитию финансового рынка и Нацбанка, вступившее в силу 1 июля, сохранило действующие условия. Документ предусматривает, что до 1 января 2027 года предельная ГЭСВ по ипотечным жилищным займам остается на уровне 25%. После этой даты максимальная ставка будет зависеть от коэффициента соотношения суммы займа к стоимости жилья (КЗЗ): д

Июл192026 by Екатерина Лукашова

Более 5 тысяч семей улучшили жилищные условия в Косшы за последние пять лет

Накануне пятилетия в городе Косшы подводят первые итоги развития. Одним из важнейших факторов формирования городской инфраструктуры стало активное развитие жилищного строительства. За счет государственных мер поддержки и активного участия частных инвесторов повышается качество жизни горожан и расширяются возможности для приобретения собственного жилья. С момента присвоения Косшы статуса города построено и введено в эксплуатацию 524 тыс. кв. метров жилья, улучшив жилищные условия для более 5 тысяч семей. Из них 643 семьи обеспечены жильем за счет бюджетных средств, 553 семьи, обеспеченные жильем посредством механизма выкупа. Порядка 4,5 тысяч семей улучшили жилищные условия благодаря строительству жилья за счет частных инвестиций. С 2023 года в городе реализуется механизм выкупа жилья

Июл142026 by Екатерина Лукашова

В Казахстане вновь обсудили возможную реформу пенсионной системы

В Казахстане вновь обсудили возможную реформу пенсионной системы. Одним из предложенных вариантов в Министерстве труда, стала сингапурская модель, в которой пенсионная система является частью более широкой социальной и экономической политики. Что представляет собой сингапурский подход, можно ли применить его в Казахстане и какие изменения это может принести населению, бизнесу и государству, корреспондент BAQ.KZ обсудила с экономистом Олжасом Худайбергеновым. Что такое сингапурская пенсионная модель По словам экономиста Олжаса Худайбергенова, сингапурская пенсионная модель объединяет элементы накопительной и солидарной систем. Человек делает взносы на собственные счета, но в дальнейшем получает возможность рассчитывать на пенсионные выплаты до конца жизни. Сингапурская модель предста

Июл32026 by Екатерина Лукашова

Правила расчета предельной ставки по ипотеке изменятся в Казахстане

Национальный Банк Казахстана совместно с Агентством по регулированию и развитию финансового рынка приняли постановление, которым внесены изменения в порядок определения предельной годовой эффективной ставки вознаграждения (ГЭСВ) по займам и микрокредитам, передает Kazinform. Документ принят в рамках Программы совместных действий Правительства, Национального Банка и АРРФР по макроэкономической стабилизации и повышению благосостояния населения на 2026–2028 годы. Главное изменение касается ипотечных жилищных займов. С 1 января 2027 года максимальный размер ГЭСВ будет зависеть от соотношения суммы кредита к стоимости приобретаемого жилья (коэффициент LTV). Так, если размер кредита составляет до 70% стоимости залогового жилья (LTV до 0,7 включительно), максимальная годовая эффективная