Метка: МЖД

Сен182026 by Екатерина Лукашова

Какие правила должны соблюдать кафе и магазины в жилом доме: котлеты – отдельно, жильцы – отдельно

Шум, кухонные запахи, фургоны с продуктами во дворе дома и толкотня персонала, их принимающего... Все это ухудшает жизнь людей, проживающих в многоквартирных жилых домах, в которых расположены кафе, рестораны, магазины. О требованиях, которые те обязаны соблюдать, рассказывает Zakon.kz.И во многих современных ЖК, и в некоторых многоквартирных жилых домах (МЖД), которые были построены еще полвека назад, первые этажи предусмотрены не для проживания, а для различных коммерческих объектов: как правило, питания и розничной торговли.Это разрешено действующими нормами, а именно:приказом министра здравоохранения РК от 17 февраля 2022 года "Об утверждении Санитарных правил "Санитарно-эпидемиологические требования к объектам общественного питания";приказом министра здравоохранения РК от 4 августа 20

Апр222023 by Екатерина Лукашова

КСК и ПКСК должны прекратить свое существование до 1 июля

Вместо них собственникам недвижимости предстоит выбрать новую форму управления. Такими формами могут быть: - объединение собственников имущества (ОСИ); - простое товарищество многоквартирного жилого дома (ПТ). Основным отличием новой формы от прежних КСК и ПКСК является схема: один дом – одно объединение – один счет. Принцип, который предусматривает индивидуальный подход по управлению каждым домом, а также позволит жителям накапливать средства на содержание только своего дома с возможностью отслеживать поступления денег и их расходование. По сути, в каждом доме избирается председатель и ревизионная комиссия. Принципиальное отличие – председателем ОСИ должен быть жилец именно этого дома. В то время как в КСК и ПКСК этот процесс был практически невозможным в силу большого количе

Сен222022 by Екатерина Лукашова

Кокшетау на 84% готов к отопительному сезону

ГКП на ПХВ «Көкшетау Жылу» отапливает сегодня это – 4 942 объектов: в которые входят – 1025 многоквартирных жилых домов (так называемые МЖД) и 2673 домов частного сектора,116 объектов образования, 46 объектов здравоохранения, 120 объектов культуры и госучреждений, и 962 объектов промышленности и прочих организаций. Специалистами тепловых сетей была проведена работа с КСК, ОСИ, ПТ, старшими по дому по подаче сетевой воды для промывки, опрессовки жилых домов. На сегодняшний день по г. Кокшетау из 936 жилых домов, промыто и опрессованы – 888, готовность составляет – 84%; с. Красный яр из 70 жилых домов, готовность составляет – 100%, пос. Станционный из 19 жилых домов, готовые – 18, не готов – 1 по причине отсутствия органа управления объектом кондоминиума, готовность составляет – 94,7%.